Slim verduurzamen met extra financiering! Je woning verduurzamen biedt veel voordelen: lagere energiekosten, een hoger wooncomfort en een betere toekomstbestendigheid. Maar hoe financier je deze investering? Gelukkig zijn er diverse mogelijkheden om extra te lenen voor een energieneutrale woning. Of het nu gaat om een hypotheekverhoging, een energiebespaarlening of subsidies, de opties maken duurzaam wonen voor steeds meer mensen haalbaar.
Extra lenen voor een energieneutrale woning
Veel huiseigenaren kiezen ervoor om hun woning energiezuiniger of zelfs energieneutraal te maken. Denk aan isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Dit zijn slimme investeringen, maar ze vragen vaak om een aanzienlijke financiële inspanning. Veel hypotheekverstrekkers bieden daarom mogelijkheden om extra te lenen voor verduurzaming, specifiek gericht op energieneutrale woningen. Het bedrag dat je kunt lenen hangt af van je persoonlijke situatie en de voorwaarden van de hypotheekverstrekker.
Daarnaast zijn er alternatieve financieringsmogelijkheden, zoals de Energiebespaarlening via het Nationaal Warmtefonds. Deze leningen hebben vaak gunstige voorwaarden en zijn speciaal ontworpen om verduurzaming toegankelijker te maken.
Ieder jaar opnieuw zijn er financiële wijzigingen voor woningeigenaren die willen verduurzamen, met interessante kansen. Wil je weten hoe je kunt profiteren van de nieuwste hypotheek- en subsidiewijzigingen? Met dit e-book van Woontlekker krijg je overzicht in de stand van zaken van regels, richtlijnen en subsidies voor het financieren van maatregelen om energiezuinig te kopen en verbouwen. Wij maakten dit e-book voor het eerst in 2024, je kunt nu de herziene editie met de updates per 2025 downloaden. Deze versie is ook uitgebreid en bevat meer onderwerpen.
Of je nu van plan bent je huis te renoveren of binnenkort een energiezuinige woning wilt kopen, met dit e-book heb je belangrijke actuele informatie bij elkaar die je helpt te besluiten over het (verder) verduurzamen, eventueel met financiële ondersteuning. Een deel van de informatie komt ook terug in blogs op woontlekker.nl. Het formulier staat onderaan!
In grote lijnen zijn er vijf soorten veranderingen die voor jou relevant zijn voor het financieren van verduurzamen. In het e-book komen ze uitgebreid aan de orde:
1, Energielabel belangrijker dan ooit
Het energielabel van je woning is de sleutelfactor in de woningwaarde en financiering. Een hoger label kan je voordelen opleveren bij de verkoop of aankoop van je huis.
2. Meer hypotheekruimte voor duurzaamheid
De aangepaste hypotheekregels maken het nu mogelijk om meer te lenen voor duurzamere en beter geïsoleerde woningen. Dit kan oplopen tot €50.000 voor aankoop en €20.000 extra voor verduurzamingsmaatregelen.
3. Ruimere ISDE-subsidie
De ISDE-duurzaamheidssubsidie heeft veel opties voor energiebesparing en duurzame energie. Dit maakt het aantrekkelijker om te investeren in duurzaamheid.
4. Omgevingswet en Digitaal Omgevingsloket
De nieuwe Omgevingswet heeft het vergunningstelsel eenvoudiger gemaakt en het Omgevingsloket is nu het centrale punt voor alle vergunningen en meldingen.
5. Meer aandacht voor natuur in regelgeving
Biobased isolatiematerialen worden extra ondersteund met subsidies. Dit maakt ze een aantrekkelijke keuze voor wie zijn woning duurzaam wil isoleren.
Download nu het e-book Zo financier je het verduurzamen van je woning
Naast deze vijf veranderingen vind je in het e-book ook informatie over andere subsidieregelingen en een overzicht van andere regelingen die relevant voor je kunnen zijn, zodat je een nog completer plaatje hebt.
Als je het formulier hieronder invult ontvang je de download ‘Zo financier je het verduurzamen van je woning‘ gratis in je mailbox!
Meer dan alleen financiering
Op Woontlekker vind je nog meer andere informatie. Zowel in de vorm van blogs als gratis downloads. Benieuwd naar de andere e-books? Kijk dan op onze Gratis pagina. Geen fan van lezen? Op ons Youtube-kanaal en op ons Instagram-account vind je filmpjes en andere vormen van content. Volg ons als jij als eerst op de hoogte wil zijn van nieuwe en relevante blogs!
De Belgen hebben goeie sites over duurzaam wonen en bouwen. In dit blog besteed ik aandacht aan 3. Onze zuiderburen doen het zo gek nog niet op het gebied van duurzaamheid. Dat komt deels door wetgeving die voorloopt op de onze. In het Brussels Gewest bijvoorbeeld worden alle nieuwe huizen al energieneutraal gebouwd. Zover zijn we in ons land nog niet. Maar het komt ook doordat de Belgen veel meer zelf aan zet zijn: hun huis zelf (laten) ontwerpen en zelf (laten) bouwen.
In de huidige zoektocht naar duurzame oplossingen is een slimme uitwisseling op komst die de vraag naar verwarming koppelt aan de koeling in onze woningen. Een kijkje in de toekomst is dat we die efficiënt zullen gaan uitwisselen. Dan moeten gebouwen met elkaar verbonden zijn, zodat we optimaal gebruik kunnen maken van de beschikbare energie. De provincie Zuid-Holland initieerde het ‘Afwegingskader duurzame warmte en koude’ en roept met medeondertekenaars op om niet alleen na te denken over duurzame warmte, maar ook over koude. Het is nog een beetje toekomst kijken, maar Woontlekker maakte deze blog over de uitwisseling van warmte en koeling.
Focus ligt nog op verwarming
Bij het aardgasvrij maken van woningen en gebouwen ligt de focus nog steeds op verwarming in de winter. We denken na over verwarming: als we ’s winters het maar niet koud hebben in huis! Terwijl lange, warme periodes steeds vaker voorkomen, waarin mensen dure airco’s gaan aanschaffen om de hitte te bestrijden. Hierdoor stijgt de vraag naar airconditioning; velen zijn bereid om duizenden euro’s te investeren om een acuut probleem snel op te lossen!
Gevolgen van meerdere apparaten in huis
Het installeren van zowel een warmtenet of warmtepomp voor verwarming als een airco voor koeling, geeft meerdere apparaten in één woning. Dit is niet alleen inefficiënt, maar kan ook de effectiviteit van het warmtenet ondermijnen. Wanneer een airco in de winter wordt gebruikt om te verwarmen, kan het warmtenet vaak alleen dienen voor tapwater of piekverbruik. Dit maakt het moeilijker om de kosten te rechtvaardigen.
Circulair warmte en koude uitwisselen
De focus moet liggen op jaarrond klimaatbeheersing in onze woningen, we moeten veel verder denken dan alleen aardgasvrij worden. In de winter willen we natuurlijk niet dat het koud is in huis en in de zomer moeten we de hitte kunnen tegengaan. Een circulaire aanpak is veel slimmer: we wisselen warmte en koude uit. Dit betekent ook dat we moeten inspelen op de beschikbaarheid van externe energiebronnen, zoals de zon of het elektriciteitsnet.
De efficiëntie van gebouwen is te verbeteren door warmte en koude uit te wisselen door ze met elkaar te verbinden: het ene gebouw dat warmte nodig heeft, krijgt deze van een ander gebouw dat juist warmte kwijt moet om te kunnen koelen. Dit soort circulaire oplossingen kunnen ons helpen om duurzamer om te gaan met energie.
Impact van warmte minimaliseren
De voorspellingen wijzen erop dat in 2050 goed geïsoleerde woningen evenveel vraag naar verwarming als koeling zullen hebben. Passieve maatregelen in huis zijn dan goede oplossingen. Denk aan zonwering, dakoverstekken en zomernachtventilatie, om de impact van de warmte te minimaliseren. Het aanplanten van meer groen rondom gebouwen helpt vooral de temperaturen in stedelijke gebieden te verlagen.
Leren van Zuid-Europa
Met de opwarming van de aarde en de verwachte veranderingen in ons klimaat moeten we nu al nadenken over hoe we onze woningen gaan inrichten. We kunnen veel leren van de architectuur in Zuid-Europa, waar huizen veel beter bestand zijn tegen de hitte. Zo kunnen we onze woningen niet alleen voorbereiden op de huidige uitdagingen, maar ook op de toekomst. Een duurzame, comfortabele leefomgeving voor onszelf en toekomstige generaties is mogelijk, mits we bereid zijn om onze denkpatronen te veranderen en innovatieve oplossingen te omarmen.
De overgang naar duurzame verwarmingssystemen zoals warmtepompen komt in ons land goed op gang. Maar hiermee ontstaat ook een nieuw probleem: geluidsoverlast van de warmtepomp van de buren. Uit recent onderzoek van vergelijkingssite Slimster blijkt dat één op de acht Nederlanders hier last van heeft. In deze blog bespreken we de uitdagingen die met warmtepompen gepaard gaan, zoals geluidshinder en visuele impact.
Geluidsoverlast veelvoorkomend probleem
Volgens dit recente onderzoek heeft maar liefst één op de acht Nederlanders last van de warmtepomp van hun buren. Herken jij dit? Dat de buitenunit van een warmtepomp geluid maakt is een gegeven. Maar dit mag in Nederland niet meer dan 45 decibel zijn op de erfgrens (’s nachts 40 dB). Dat is vergelijkbaar met het geluid dat een doorsnee koelkast produceert. Warmtepompproducenten mogen in de EU echter buitenunits op de markt brengen die maximaal 65 dB produceren. Wie een warmtepomp heeft waarvan de buitenunit meer dan 40 dB produceert, doet er dan ook goed aan deze niet te dicht bij de erfgrens te plaatsen.
Overigens bleek eerder dit jaar uit de Installatiemonitor dat het gros van de warmtepompeigenaren geen hinder ervaart van het geluid van hun warmtepomp. Dit onderzoek is een initiatief van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) samen met Netbeheer Nederland en Techniek Nederland. Het onderzoek loopt tot eind juni 2026. Het onderzoek van Slimster ging na of en hoe de buren die hinder ervaren.
Geluidshinder en visuele overlast
De geluidsoverlast van buitenunits kan behoorlijk hinderlijk zijn, vooral in rustige woonwijken. Misschien heb je zelf al ervaren dat het geluidsniveau storend is als je lekker in je tuin of op het balkon zit. Daarnaast klagen sommige mensen over de esthetische impact van warmtepompen, die de uitstraling van een woning kunnen beïnvloeden. Als je overweegt een warmtepomp te installeren, is het goed om daar rekening mee te houden.
Nu steeds meer landen geluidsnormen instellen worden nieuwe warmtepompen steeds stiller, wat de kans op overlast verkleint. Wie de kans op geluidshinder verder wil minimaliseren, kan overwegen speciale trillingsdempers of een geluidwerende omkasting te plaatsen, zo adviseert Slimster. Ook het geleidelijk opvoeren van de temperatuur, waardoor de warmtepomp niet op vol vermogen hoeft te draaien, kan hierbij helpen.
Doe vooraf goed research
Ben je van plan om een warmtepomp aan te schaffen? Dan is het belangrijk om niet alleen naar de energie-efficiëntie te kijken, maar ook naar het geluidsniveau van het apparaat. Er zijn tegenwoordig apparaten beschikbaar die speciaal zijn ontworpen om stiller te functioneren. Het kan ook helpen om goed na te denken over de plaatsing van de buitenunit. Een slimme locatie kan het geluid voor je buren aanzienlijk verminderen en eventuele conflicten voorkomen. Overigens zijn er ook warmtepompen op de markt die helemaal geen buitenunit hebben en uitsluitend de installatie binnen! Doe dus goed research vooraf, want misschien is dit wel een heel goede oplossing voor jouw situatie.
En praat met je buren
Met de groeiende populariteit van warmtepompen en andere technische installaties die ruimte in en buiten je huis innemen, is het belangrijk om open te communiceren met je buren over installatieplannen. Zeker weten dat je daarmee onduidelijkheden en frustraties vooraf voorkomt. Vraag bijvoorbeeld of ze al ervaring hebben met warmtepompen of hoe zij het geluid ervaren, van de buren aan de andere kant misschien? Communicatie kan wonderen doen.
Meer uitzoeken en meer lezen
Als je meer informatie wilt over warmtepompen, neem dan contact op met een deskundige of een installatiebedrijf bij je in de buurt. Zo weet je zeker dat je goed voorbereid de overstap maakt naar een warmtepomp, zonder dat je buren eronder lijden. Via een regionaal energieloket kun je je postcode invullen en lokale vakmensen vinden. Pak ook wel even de Google reviews erbij!
Hier lees je hoe je een energiezuinig huis realiseert en wat dat oplevert. Woningeigenaren vertellen hoe ze lekker wonen en hun energiekosten verlagen. Ook vind je hier tips&tricks. Voor bewoners en woningeigenaren.
